Η διαχείριση επαγγελματικών ή οικιστικών ακινήτων τόσο σε μεμονωμένη βάση όσο και σε επίπεδο χαρτοφυλακίου (θεσμικού ή μη),σε συνδυασμό με την επιβεβλημένη αναλυτική και δυναμική εκτίμηση του ρίσκου κάθε σχετικής επενδυτικής απόφασης, αποτελούν τις σημαντικότερες προκλήσεις της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Η αντιμετώπιση αυτών των προκλήσεων επιβάλλει, λόγω της ιδιαίτερης συγκυρίας που διανύουμε και των αβεβαιοτήτων που την χαρακτηρίζουν, την υιοθέτηση εξελιγμένων εργαλείων διαχείρισης και ποσοτικού προσδιορισμού των κινδύνων σε υλοποιημένες ή/και μελλοντικές επενδυτικές αποφάσεις επί ακινήτων.
Τα εργαλεία αυτά καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα κρίσιμων αποφάσεων, εξελίσσοντας τον τρόπο με τον οποίο αποτιμάται κάθε εναλλακτικό σενάριο εκτίμησης, ανάπτυξης, αξιοποίησης και διαχείρισης ενός ακινήτου, το εισόδημα του οποίου καλείται να εξασφαλίσει μια ικανή απόδοση μετά από φόρους. Ιδιαίτερο βάρος δίνεται, για πρώτη φορά επί ελληνικού εδάφους, στη ποσοτικοποίηση των κινδύνων κάθε απόφασης, προσδιορίζοντας συγκεκριμένες κατανομές πιθανοτήτων για την εύλογη αξία κάθε ακινήτου, την μέση ετήσια απόδοσή του και την εξέλιξη της μελλοντικής του εμπορικής αξίας.